ASBESTATTEST

Wanneer een asbestattest?

Sinds 23 November 2022 heeft u bij de verkoop of overdracht van een gebouw van voor 2001 verplicht een asbestattest nodig volgens VLAREMA 8.

Dit om zowel koper als verkoper goed geïnformeerd te houden over de staat van het gebouw.

De koper krijgt zo informatie over eventuele aanwezigheid van asbest en de asbestveiligheid van het gebouw.

Hiervoor maken wij een asbestinventaris op aan de hand van de door de aanvrager geleverde info, plaatsbezoek en staalnames.

De inventarisatie voor een asbestattest is standaard niet-destructief.  Tijdens een inspectie worden geen beschadigingen aangebracht maar kunnen wel stalen genomen worden om asbestverdachte materialen te identificeren. 

Op basis van de verkregen informatie bezorgen wij u op korte termijn een bij OVAM geregistreerd asbestcertificaat voor het pand.

Voor de gemene delen in mede-eigendom in gebouwen van voor 2001 is vanaf 1 januari 2027 een afzonderlijk asbestattest voor de gemene delen verplicht. Bij een overdracht van een privatief deel zal vanaf dan ook een kopie van het asbestattest van de gemene delen beschikbaar moeten zijn.

Tegen 2032 moeten ook alle privatieve delen over een asbestattest beschikken..

Om problemen te vermijden is het voor de SYNDICUS/VME van groot belang om tijdig actie te ondernemen en ervoor te zorgen dat het asbestattest beschikbaar is voor aflopen deadline.

Neem contact op met AmiantX voor een offerte op maat en plan een inspectie van de gemeenschappelijke delen.   

Hierdoor vermijdt u last-minute stress en voldoet uw gebouw aan de wettelijke vereisten.